2011-11-24 竹中站3f美寓

聖誕節前夕~仲介報了個物件給我！
想說會不會是耶誕爺爺要送我耶誕禮物了呀！
(我要的不多，只要給我一個apple物件就好>"<)
這個物件離剛蓋好的輕軌竹中站蠻近的~
室內空間就有約31坪，而且是三面採光喔!
就和仲介約了個時間去看一下這個物件~
從窗外看出去，竹中站的直線距離約300公尺左右！
走路到竹中站的話，估計約5分鐘的時間。

窗外看出去就看到竹中站了

客廳空間明亮

入口處的陽台採光不錯

走道

小房間？…或是雜物間吧！XD

廚房

客臥

衛浴設備

另一個小廁所

大樓外觀

整體來說，這算是一個狀況保持還不錯的社區。
樓梯超整潔的，而且外面的車也都停的很整齊。
應該算是素質很高的一個社區吧！
分析一下這物件的優缺點：
優點：
1.近竹中站。
2.社區住戶單純。
3.低樓層、三面採光。
4.好像沒了>"<
缺點：
1.生活機能不便。(走路的話，附近只有一間ok便利店，其它什麼都沒有！)
2.死巷。
3.雖然三面採光，不過因為是長條型的，隔套有一間會暗房。
結語：
竹中站是新竹到竹北的一個轉運站，未來的生活機能可能會不錯。
不過目前周邊的生活機能還尚未建立。
若要買進一間未來可能會發展的物件…我想還是沒有必要。
購屋投資的首重考量，還是以地點為主，若是地點差。
就算是再好的物件，也不適合買來投資。
不然到時候要轉手，並不是那麼容易就能脫手成功~
所以…以我的觀點，短期內還是不適合買進竹中附近的物件。
必須要等竹中附近的生活機能建立完全後，再開始做評估！